Steuern und Gebühren

Der Grundsteuermessbetrag wird auf Basis der von Ihnen abgegebenen Daten in der Grundsteuererklärung vom Finanzamt festgesetzt und kann von der Gemeinde Margetshöchheim / Erlabrunn nicht beeinflusst werden.

Zu beachten ist:

Durch die evtl. Einlegung eines Rechtsbehelfs wird die Wirksamkeit des Grundsteuerbescheides nicht gehemmt, insbesondere die Einhebung der angefochtenen Grundsteuer nicht aufgehalten. Einwendungen, die sich gegen die Grundsteuerpflicht überhaupt oder gegen den Steuermessbetrag richten, sind nur durch Anfechtung beim zuständigen Finanzamt geltend zu machen.

Für inhaltliche Fehler in der Berechnung des Messbetrages ist das Finanzamt zuständig!

Die Berichtigungen können zum Stichtag 1.1.2025 durchgeführt werden, auch wenn der Fehler erst in 2025 gemeldet wird. Änderungsanträge (s. hierzu insbesondere www.grundsteuer.bayern.de unter dem Punkt „Anzeige von Änderungen“) sollten nach Möglichkeit schriftlich unter Angabe des Aktenzeichens sowie einer Telefonnummer für Rückrufe entweder über Elster-Nachricht, E-Mail oder per Brief eingereicht werden.

Ansprechpartner zur Abgabe der Grundsteuererklärung ist die Bayerische Steuerverwaltung:
Telefonisch erreichbar unter: 089 30700077 
Montag bis Donnerstag von 8.00-18.00 Uhr und Freitag von 8.00-16.00 Uhr

Wechsel des Grundstückeigentümers

Geht das Grundstück auf einen anderen Eigentümer über, dann bleibt der bisherige Eigentümer so lange grundsteuerpflichtig, bis das Finanzamt das Grundstück auf den neuen Eigentümer fortgeschrieben hat. Das im Laufe des Jahres übergegangene Grundstück wird dem neuen Eigentümer zum 1. Januar des folgenden Kalenderjahres zugerechnet. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt der bisherige Eigentümer Steuerschuldner. Andere vertragliche Abmachungen ändern nichts an der Steuerpflicht und können von der Steuerverwaltung leider nicht berücksichtigt werden.

Berechnung und Höhe der Grundsteuer

Der Grundsteuer unterliegt der im Gemeindegebiet von Margetshöchheim / Erlabrunn gelegene Grundbesitz, wobei man unterscheiden muss zwischen

• Betrieben der Land- und Forstwirtschaft (diese werden nach der Grundsteuer A besteuert)
• Grundstücken (diese werden nach der Grundsteuer B besteuert).

Grundlage für die Grundsteuerberechnung ist das Bayerische Grundsteuergesetz (BayGrStG) mit den hierzu ergangenen Änderungsgesetzen sowie dem von der Gemeinde im Rahmen der Haushaltssatzung bzw. einer Hebesatzsatzung festgelegten Hebesatz.

Die von der Gemeinde Margetshöchheim / Erlabrunn erhobene Grundsteuer errechnet sich aus dem Grundsteuermessbetrag multipliziert mit dem jeweiligen Hebesatz, der jährlich in der Hebesatzung der Gemeinde Margetshöchheim / Erlabrunn festgesetzt wird. Der Grundsteuermessbetrag wird auf Basis der von Ihnen abgegebenen Daten in der Grundsteuererklärung vom Finanzamt festgesetzt und kann von der Gemeinde Margetshöchheim / Erlabrunn nicht beeinflusst werden.

Derzeit gilt in der Gemeinde Margetshöchheim / Erlabrunn der folgende neue Grundsteuerhebesatz:

Einen sog. „Grundsteuerbescheid“ erhalten Sie nur, wenn die Grundsteuer erstmalig festgesetzt wird oder bereits bekannt gegebene Steuerbeträge zu ändern sind.

Der erteilte Bescheid gilt –auch hinsichtlich der Fälligkeiten– so lange, bis ein neuer Bescheid ergeht, d.h., dass die festgesetzten Beträge auch weiterhin zu den Fälligkeitstagen zu entrichten sind. Soweit Sie uns für die Grundsteuer bereits ein SEPA-Lastschriftmandat erteilt haben, brauchen Sie nichts weiter zu veranlassen. Die anteilige Grundsteuer wird von uns quartalsweise abgebucht.

An Stelle der vierteljährlichen Fälligkeiten kann die Entrichtung des gesamten Jahresbetrages der Grundsteuer zum 1. Juli mit der Gemeinde Margetshöchheim / Erlabrunn vereinbart werden. Falls Sie dies wünschen, teilen Sie uns das bitte kurz schriftlich oder per E-Mail an kasse@margetshoechheim.de mit.

• Infoblatt zur Grundsteuerreform
• Informationsschreiben vom Landesamt für Steuern
• Fragen und Antworten zur Grundsteuerreform in Bayern vom Landesamt für Steuern
• Infobroschüre zur Grundsteuerreform
• elektronischer Datenaustausch mit mein ELSTER – Informationen

ab 01.01.2017:

• Für jeden Hund              50,00 €
• für jeden Kampfhund    400,00 €

• Grundsteuer A    320 %
• Grundsteuer B    320 %
• Gewerbesteuer (ab 1.1.2008)    400 %

Grabgebühren

• Einzelgrab    600 €
• Doppelgrab    1.100 €
• Urnengrab    300 €
• Urnengrab in der Urnenwand    900 €

Das Grabnutzungsrecht beläuft sich auf jeweils 20 Jahre. Weitere Kosten über Gebühren bei Bestattungen etc. erhalten Sie in der Friedhofsverwaltung.